Nieuw kantoor Haskoning in Delft: rijksmonument uit 1912 van ‘energetisch vergiet’ naar A++++

Uitdaging

Voor optimale kruisbestuiving met de Technische Universiteit Delft wilde Haskoning het nieuwe kantoor vestigen op de universiteitscampus, in de oude Mijnbouwfaculteit.

Dit rijksmonument uit 1912 moest grondig gerenoveerd worden. Het streven was het pand ‘Paris proof’ te maken, dus te laten voldoen aan de eisen van het Parijse klimaatakkoord die per 2050 gelden voor kantoren.

Dat betekent dat het jaarlijkse energieverbruik lager moet zijn dan 70 kWh/m². Dat is inclusief laptops, koffiemachines, etc. Een hele uitdaging, want als Mijnbouwfaculteit was er een jaarlijks verbruik van zo’n 350 kWh/m².

‘Paris proof’ is bij nieuwbouw al niet eenvoudig en bij renovatie lastig. Bij een rijksmonument wordt de uitdaging wel heel groot. Er is weinig speelruimte door de monumentale status.

Wouter Steenvoorden van Haskoning: “Dit monument was een energetisch vergiet, ooit bedacht voor verwarming met olieketels en ventilatie door de ramen open te zetten. Maar dat maakte het ook een geweldige uitdaging. Je moet anders denken. Maar als je wilt, dan lukt het!”

Oplossing

Het gebouw werd slim geïsoleerd en er kwam een warmte- en koudeopslag (WKO) in combinatie met warmtepompen.

Voor de twee binnentuinen van het 8-vormige gebouw werd een dakconstructie ontworpen. Door de overkapping ontstonden twee atria. Zo waren er minder buitenmuren (en daardoor een kleiner warmteverlies), werd het pand groot genoeg voor de ca. 1000 medewerkers en werd ruimte gecreëerd voor o.a. een restaurant. De overkappingen werden volgelegd met zonnepanelen. Vanwege de monumentale status mochten die niet op het bestaande dak.

Ook twee Trane CXAF lucht/water-warmtepompen kregen een plaats op de nieuwe overkapping. In de kelder kwamen twee Trane City RTSF water/water-warmtepompen.

Wouter Steenvoorden: “Het gebouw had gasketels die water tot 90 °C naar de gietijzeren radiatoren stuurden. Het nieuwe warmtepompsysteem is ontworpen op 50 °C aanvoerwater. Helaas moesten we de bestaande radiatoren vervangen vanwege asbest.”

Het gebouw was niet voorzien van ventilatie. Daarom werd een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning aangelegd met AL-KO luchtbehandelingskasten (AL-KO Airtech is onderdeel van Trane Technologies). Door deze kasten centraal te plaatsen in de atria, waren kortere routes en kleinere leidingdiameters mogelijk. In nieuwe ‘klimaateilanden’, die de monumentale plafonds zichtbaar laten, is ook andere moderne kantoortechniek weggewerkt. De klimaateilanden leveren naast warmte ook koeling.

“De water/water-warmtepompen met lage temperaturen zijn goed voor ca. 50% van de verwarmingscapaciteit. De lucht/water-warmtepompen op het dak dekken de andere 50% als piekvoorziening. Alle afgiftesystemen zijn aangesloten op de warmtepompen. De water/water-warmtepompen zijn 90% van de tijd vraagdekkend, waardoor er energetisch een zeer goed rendement wordt behaald. De lucht/water-warmtepompen springen bijvoorbeeld bij als het buiten heel koud is, minder dan 5 °C.”

Resultaten

Het nieuwe energie-efficiënte kantoor van Haskoning is mei 2025 in gebruik genomen. Het is gasloos, ‘Paris proof’ en het energiegebruik ligt maar liefst 80% lager dan vóór de renovatie. Wat daarbij ook helpt, is dat het gebouw vraaggestuurd werkt, met aanwezigheidsdetectie.

Wouter Steenvoorden van Haskoning: “Bij de renovatie mikten we op energielabel A+++. Een hele prestatie voor een rijksmonument uit 1912. Maar na realisatie zijn we zelfs uitgekomen op energielabel A++++!”

Meer informatie over dit verduurzamingsproject: https://www.haskoning.nl/nl-nl/over-ons/mijnbouw

Het ontwerp is van Haskoning en Braaksma & Roos architecten. SPIE was de uitvoerder.

Project hoogtepunt

• Locatie: Nederland
• Markttoepassing: Kantoor
• Behoefte van de klant:
  • Verduurzaming comfortverwarming en comfortkoeling

• Geïnstalleerde producten:
  • 2 x Trane City RTSF 090 HSE water/water-warmtepomp
  • 2 x Trane Sintesis Advantage CXAF 090 HE XLN lucht/water-warmtepomp

Aanbevolen producten

Naam van het product: City RTSF water/water-warmtepomp

In één oogopslag:

• 99,5% betrouwbaarheid dankzij schroefcompressortechnologie en standaard Adaptive Frequency™ Drive
• Volledig geoptimaliseerd voor HFO R1234ze (<1 GWP). Beschikbaar met R515B als alternatief
• Geminimaliseerde koudemiddelvulling met roestvaststalen platenwarmtewisselaars

Productpagina

Naam van het product: Sintesis Advantage CXAF lucht/water-warmtepomp

In één oogopslag:

• Duurzaam en betrouwbaar koelen en verwarmen, het hele jaar door
• Hernieuwbare technologie op basis van lucht
• Hoog rendement bij vollast en deellast dankzij scrollcompressortechnologie met variabel volume en ventilatoren met variabel toerental

Productpagina